1990〜2000年築, 専有面積76.21㎡〜96.21㎡の平均販売価格
兵庫県
38.4万円/㎡
前年比+2.5%
神戸市北区
23.6万円/㎡
前年比+46.2%
セレノ藤原台F棟
兵庫県神戸市北区藤原台北町五丁目
/ 田尾寺駅 徒歩7分
1995年築 / 18階建 / 62戸 / SRC造
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16階 / 86.21㎡の場合
相場
1,902万円
22.1万円/㎡
915
1,573
2,231
2,889
AI査定結果
推定相場価格
1,902万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,573万円〜2,231万円
18.2万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年8月3日
セレノ藤原台F棟
1,830万円（21.2万円/㎡）/ 16階 / 86.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は21.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/07 | 1,830万円 | 21.2万円 | 16階 | 86.21㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は19.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/07 | セレノ藤原台F棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅7分 | 1,830万円 | 21.2万円 | 86.21㎡ | 3LDK | 16階 / 18階建 | 南 | 1995年 | 62戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ルネ神戸北町IIサウスコート2番館 神戸市北区日の峰五丁目 | 三ノ宮駅27分 | 1,850万円 | 21.3万円 | 86.68㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1992年 | 100戸 | SRC |
| 2024/05/23 | セレノ藤原台L棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 1,480万円 | 16.6万円 | 88.93㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/08 | セレノ藤原台A棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅7分 | 1,480万円 | 18.0万円 | 82.12㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/19 | セレノ藤原台G棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅9分 | 2,190万円 | 24.1万円 | 90.84㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/30 | セレノ藤原台B棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅7分 | 1,300万円 | 17.4万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 52戸 | SRC |
| 2024/09/29 | セレノ藤原台 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 2,390万円 | 26.3万円 | 90.84㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 神戸ヒルズデイズC棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅17分 | 1,490万円 | 18.0万円 | 82.63㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 神戸ヒルズデイズF棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅11分 | 1,380万円 | 17.7万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | SRC |
| 2023/07/08 | ライブシティ神戸緑園都市 神戸市北区緑町八丁目 | 山の街駅15分 | 1,480万円 | 17.0万円 | 87.11㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション鈴蘭台参番館 神戸市北区鈴蘭台西町五丁目 | 鈴蘭台西口駅10分 | 1,880万円 | 23.1万円 | 81.37㎡ | 3LDK+S | 7階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | SRC |
| 2024/07/31 | エクセルコート南五葉 神戸市北区南五葉三丁目 | 西鈴蘭台駅12分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 98戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.5%上昇、神戸市北区では46.2%上昇しています。
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神戸ヒルズデイズF棟
兵庫県神戸市北区藤原台北町五丁目
神戸電鉄三田線 / 田尾寺駅 徒歩 10分
1994年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造